Reklam
Reklam

JCR: Sur Yapı kesimin üzerinde büyüdü

Dünyanın en kıymetli kredi derecelendirme kuruluşlarından biri olan JCR-Eurasia Rating, derecelendirme notlarının periyodik incelemesini tamamlayarak, Sur Yapı ve Sur Enerji’nin bu yıl da ulusal ve mi

JCR: Sur Yapı kesimin üzerinde büyüdü
28 Şubat 2021 - 17:27

Dünyanın en kıymetli kredi derecelendirme kuruluşlarından biri olan JCR-Eurasia Rating, derecelendirme notlarının periyodik incelemesini tamamlayarak, Sur Yapı ve Sur Enerji’nin bu yıl da ulusal ve milletlerarası ölçekte yatırım yapılabilir kategoride olduğunu duyurdu.

Pandeminin tüm olumsuz tesirlerine karşın JCR-Eurasia Rating’den yatırım yapılabilir notu alan Sur Yapı ve Sur Enerji’nin Uzun Vadeli Ulusal Notu A- (Trk), Kısa Vadeli Ulusal Notu da A-1 (Trk) olarak teyit edilirken, kelam konusu notlara ait görünümler de stabil olarak belirlendi.

Raporda Sur Yapı’nın bölümün üzerinde büyümeyi başararak geçtiğimiz yıla nazaran gelirlerini artırdığı, Haziran-Temmuz-Ağustos’da da gelirlerini 2.5 kata çıkardığı, Antalya Projesi’nden 10 milyar TL ciro beklendiği, AVM ve güç üzere farklı yatırım kaynaklarının da olduğu, yabancıya satışların da tesiriyle gelirlerinin içindeki döviz hissesinin arttığı, bu nedenle kur risklerini dengeleyebildiği üzere noktalara dikkat çekildi.

Japonya’nın önde gelen kurumsal yatırımcı kümesinin desteklediği Milletlerarası derecelendirme kuruluşu JCR-Eurasia Rating, bu yılki periyodik incelemelerini tamamlayarak Sur Yapı’nın kredi derecelendirme notunu duyurdu. JCR raporunda; Sur Yapı’nın 28 yılı aşan faaliyet geçmişiyle “Sur Yapı” markası altında proje basamağından başlayarak geliştirme, mimari, imal üretim dahil, anahtar teslimi iş yaparak inşaat dalında öncü kuruluşlarından biri haline dönüştüğüne dikkat çekildi.

Gayrimenkul bölümünün üzerine büyüdü

Raporda, Sur Yapı’nın varlık büyüklüğü açısından gayrimenkul kesiminin üzerinde büyüdüğü belirtilerek, “Sur Yapı, yeni projeleri ve güçlü satış aktifliği ile büyümesini sürdürerek pazar hissesini ve marka bedelini artırmak istemektedir. Şirket’in Antalya’da gerçekleştirdiği mega proje başta olmak üzere devam eden nakit akımı yaratma kapasitesi, finansal kurumlarla olan uzun vadeli kredi antlaşmaları, güçlü marka imajı, tertipli kira geliri üretmeye başlayan alışveriş merkezleri, yabancı paraya endeksli satış gelirleri üretmeye başlayan güç santralleri, geniş skaladaki fiyat seçenekleriyle farklı gelir kümelerine hitap eden projelerle zenginleştirilen ve çeşitlendirilen etkin portföyü Şirket’in Uzun Vadeli Ulusal Notu’nun A- (Trk) olarak teyit edilmesinin destek noktalarını oluşturmuştur” denildi.

Antalya Projesi’nde teslimlere dikkat çekildi

Dünyaca ünlü derecelendirme kuruluşunun hazırladığı raporda Antalya Projesi’nde birinci etabın teslimlerine vurgu yapılarak; “Firma, Exen Istanbul, Lavender, İlkbahar, Gölbahçe, Mirage, Vitrin, Idilia, Tilia, Metrogarden ve Corridor üzere birçok dikkate paha projeyi muvaffakiyetle tamamlamış, son devirde ise markalı konut projelerinin yanında, ofis ve alışveriş merkezi alanında projeler geliştirerek marka imajını güçlendirmektedir. 2020 yılı itibariyle de Antalya Kentsel Dönüşüm projesinin biten etaplarının hak sahiplerine teslimine başlanmıştır” tabirlerine yer verildi.

Farklı yatırımlardan kaynak yarattığı vurgulandı

Kümenin Axis İstanbul, Metro Garden, Axis Kağıthane ve Marka AVM yatırımlarını muvaffakiyetle tamamlayarak işletmeye devam ettiği belirtilen raporda; “Grubun, AVM segmentinde değerli sayılabilecek bir ölçeğe ulaştığı görülmektedir. Sur Yapı, güç bölümüne de Aksu HES, Elmalı RES, Kurtini RES üzere 6 farklı yenilenebilir güç santrali ile değerli bir ölçeğe kavuşmuştur. Ek olarak, mevcut yenilenebilir güç üretim tesislerinin güneş gücü üretim sistemleri eklenmek suretiyle birleşik yenilenebilir elektrik üretim tesislerine dönüştürülmesi planlanmakta, yapılacak yatırım ile yenilenebilir güçte üretimin, verimliliğin ve karlılığın artırılması hedeflenmektedir. Farklı yatırımlardan kaynak yaratılıyor” biçiminde vurgu yapıldı.

Sur Yapı Antalya’da 10 milyar TL ciro bekleniyor

Rapor şöyle devam etti; “2017 yılında Antalya’da imaline başlanan mega proje, Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesidir. Yaklaşık 19.000 adet bağımsız üniteden oluşan projede, Sur Yapı hissesi olan 13.500 adet bağımsız ünitenin satışıyla 10 milyar TL ciroya ulaşması beklenmektedir.

Sur Yapı 3 aylık kampanyada gelirini 2.5 kat artırdı

Raporda gayrimenkul kesimi, Covid-19 salgını ve karantina süreciyle birlikte ivme kaybetse de avantajlı finansman paketleri ile Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarını rekor ciro ve satış adetleriyle kapattığı belirtilerek, şu tabirlere yer verildi; “Sur Yapı 2020’nin Haziran-Ağustos periyodunda gayrimenkul satışlarından elde ettiği geliri bir evvelki yılın birebir periyodunda nazaran yaklaşık 2,5 kat artırmayı başarmıştır. 2020 yılının birinci 8 aylık devri dikkate alındığında ise şirketin gayrimenkul satış cirosunu geçen yılın birebir periyoduna nazaran değerli ölçüde artırdığı görülmektedir.

Döviz cinsinden gelirlerin hissesi arttı

Ayrıyeten, elde edilen satış geliri kompozisyonu incelendiğinde, son yıllarda şirketin yabancılara yapılan satışlardan elde ettiği döviz cinsinden gelirlerin ve toplam satışlardan aldığı hissesinin arttığı gözlemlenmiştir. Şirket, büyük ölçekli Antalya kentsel dönüşüm projesinin yanında yüklü olarak talep artışının devam ettiği lokasyonlarda konumlanan projelerinin ve tesirli pazarlama siyasetlerinin katkısıyla temel faaliyetlerinden kıymetli ölçüde kaynak yaratmaya devam etmiştir.”

Kur riskini dengeleyebiliyor

Piyasalarda artan volatiliteye paralel olarak oluşan kur baskısının da ele alındığı raporda;“Firmanın tamamlanan iş ve alışveriş merkezlerinden elde edilen uzun vadeli kira kontratlarıyla desteklenen kira gelirleri, yabancılara yapılan satışlardan elde edilen döviz bazlı satış gelirleri, yenilenebilir güç satışından kaynaklı yabancı para endeksli satış gelirleri ve planlanan birleşik güç santralleri dönüşümüyle yenilenebilir güçten elde edilen gelirleri artırma potansiyelinin tesiriyle kur riskinin muhakkak ölçüde dengeleneceği görülmektedir. Ayrıyeten, finansal borçlarının kıymetli bir kısmının uzun vadeli olması likidite idaresine kolaylık sağlamaktadır” halinde kıymetlendirme yapıldı.

BEYAZ HABER AJANSI (BHA)

Bu haber 131 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum